Kaufpreis 109.000 €
24235 Wendtorf
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wendtorf, eine beliebte Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist bekannt für seine Nähe zur Natur und den maritimen Flair. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, Badeausflüge und Wassersportaktivitäten eignet. Hier können Bewohner die frische Meeresluft genießen und das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen auskosten.Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind zügig mit dem Auto zu erreichen, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B502 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Dort stehen zahlreiche kulturelle Angebote, Universitäten und weitere Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: - Einfache Ausstattung- Wohnzimmer mit Wohnbereich, Essbereich und Küche (2023 teilrenoviert)- Balkon zur Sonnenseite ausgerichtet- Flur mit Einbauschränken- Badezimmer mit Dusche (2023 teilrenoviert)- Nutzbarkeit der Dachterrasse für Hausbewohner- Panoramablick auf Ostsee und Hafen von Marina Wendtorf von der Dachterrasse- Freie Parkplatzwahl vor der Tür Objekt: Willkommen in Ihrer eigenen Oase der Entspannung! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet mit 32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Sie. Trotz ihrer einfachen Ausstattung besticht sie durch ihren einladenden Charakter und ihre tolle Lage.Das Wohnzimmer umfasst einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit einem integrierten Essbereich und einer praktischen Küche (2023 teilrenoviert). Hier können Sie nach Herzenslust kochen, speisen und gemütliche Abende verbringen. Die Ausrichtung zur Sonnenseite sorgt für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre im gesamten Raum.Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Meeresbrise auf Ihrem eigenen Balkon - ein Ort, der zum Verweilen und Träumen einlädt.Der Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Das Badezimmer verfügt über neue Armaturen und eine komfortable Dusche mit neuen Duschwänden (beides 2023 erneuert), ideal für erfrischende Momente nach einem Tag am Strand.Als besonderes Highlight können Sie die Dachterrasse des Hauses nutzen, von der aus Sie einen traumhaften Panoramablick auf die Ostsee und den malerischen Hafen von Marina Wendtorf genießen können. Ein Ort der Ruhe und Inspiration, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln auf die Lippen zaubern wird.Für Ihren Komfort stehen Ihnen freie Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem abstellen können.Diese einzigartige Eigentumswohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine tolle Lage. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 12 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
