Kaufpreis 330.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Aschaffenburg-Schweinheim ist ein Stadtteil der bayerischen Stadt Aschaffenburg und liegt südwestlich des Stadtzentrums. Der Stadtteil ist geprägt von seiner idyllischen Lage am Fuße des Spessarts und ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben.Auch kulturell hat Schweinheim viel zu bieten. Das Stadtteilzentrum verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen wie das jährliche Stadtfest oder den Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen.Neben seiner kulturellen und historischen Bedeutung hat Schweinheim auch eine wichtige Rolle im Bildungswesen. Es gibt mehrere Schulen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium und eine Berufsschule. Auch die Hochschule Aschaffenburg hat hier ihren Sitz und bietet Studiengänge in verschiedenen Fachrichtungen an.Insgesamt ist Schweinheim ein attraktiver und lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Studenten und Berufstätige eine hohe Lebensqualität bietet. Mit seiner idyllischen Lage, seiner historischen Bedeutung und seinen zahlreichen kulturellen und Bildungseinrichtungen ist Schweinheim ein wichtiger Teil der Stadt Aschaffenburg und eine der beliebtesten Wohngegenden der Region. Ausstattung: - Bei Bedarf können Möbel übernommen werden- Tiefgaragenstellplatz- Einbauküche- Tageslichtbad- 2 Balkone- schöne Aussicht- Gäste-WC- Abstellraum- KellerraumSanierungen:- Böden 1998- Wände 1998- Türen 1998- Badezimmer 1998 Objekt: Das Haus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche und einem ca. 20 m² großen Balkon in traumhafter Südwest-Lage. Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, und einem Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ihr sehr attraktives Wohnflair und dem gut geschnittenen Grundriss.Alle Räume werden über eine Heizkörper erwärmt, welche über eine zentrale Gasheizung betrieben werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage aus kann man trockenen Fußes über eine Tür barrierefrei den Aufzug erreichen und bequem seine Einkäufe in die Wohnung bringen. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschafts-Trocknungskeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in der Tiefgarage.Abgerundet wird das Angebot durch einen zweiten kleinen Balkon, der von der Küche begehbar ist und den Ausblick in den Baumbestand von beiden Balkonen. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das Platz für Homeoffice benötigt! Sonstiges: Aufgrund des Wunschs nach Privatsphäre wurden nicht alle Innenaufnahmen online gestellt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht - sichern Sie sich jetzt einen Gutschein zur kostenlosen Marktpreiseinschätzung. Als Immobilienspezialisten der Postbank unterstützen wir Sie auch gerne zum Thema Finanzierung sowie Förderprogramme der KfW. Unsere Kollegen der Finanzberatung erstellen für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gerne darauf an - wir freuen uns auf Sie!Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
