Kaufpreis 275.000 €
15234 Frankfurt (Oder)
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ortsteil Lichtenberg von Frankfurt (Oder) bietet eine idyllische und ruhige Lage in einem dörflich geprägten Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre entspannte Atmosphäre aus. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.Die Autobahnanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Region gelangen können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen und sind nicht auf das Auto angewiesen.Für Familien mit Kindern bietet die Region eine ideale Umgebung. In der Nähe befinden sich Kindertagesstätten und Schulen, die eine gute Bildung und Betreuung gewährleisten. Ihre Kinder können in sicherer Umgebung aufwachsen und haben kurze Wege zu ihren Bildungseinrichtungen.Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Frankfurt (Oder) nur 15 Minuten entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Sie können die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen und dennoch die Ruhe und Beschaulichkeit Ihres Wohnorts genießen.Insgesamt bietet die Umgebung ein attraktives Wohnumfeld, das eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort schafft. Hier können Sie ein ruhiges und entspanntes Leben führen und gleichzeitig von den Vorzügen der Stadt profitieren. Objekt: Willkommen in Ihrem vier Zimmer Traumhaus in Lichtenberg, dem Inbegriff idyllischer Schönheit nahe Frankfurt Oder! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte weckt Ihre Emotionen zum Leben und verspricht ein warmes und einladendes Zuhause. Mit drei geräumigen Zimmern und einem ausgebauten und beheizten Dachboden (Zimmer 4), bietet dieses Juwel reichlich Platz für Ihre Vorstellungen und Träume. Der Dachboden dient aktuell als Wellnessbereich mit Sauna. Das Haus verfügt über eine Hauswasserentkalkungsanlage und das Wohnzimmer verfügt über Echtholzparkett.Der Charme dieses Hauses wird durch die Unabhängigkeit von Gas verstärkt, denn hier können Sie auf einen wasserführenden Kamin zählen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für gemütliche Abende sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich an kalten Winterabenden vor dem knisternden Feuer entspannen und den behaglichen Flammen zusehen. (Gas ist bis ins Haus verlegt, es ist also relativ simpel auch komplett auf Gas umzustellen)Die Wohnfläche von 92,44 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort (Der Dachboden ist nicht mit einberechnet), während das großzügige 588 m² große Grundstück Ihnen Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Der Zustand des Hauses ist hervorragend, sodass Sie sich sofort heimisch fühlen werden. Hier müssen Sie sich keine Gedanken um umfangreiche Renovierungen machen - alles ist bereit, um Ihr neues Kapitel zu beginnen.Sie werden von den Annehmlichkeiten dieses Hauses begeistert sein. Zwei Carports bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge und vermitteln ein Gefühl der Sicherheit. Eine Klimaanlage sorgt dafür, dass Sie selbst an heißen Sommertagen eine angenehme Atmosphäre im Schlafzimmer genießen können.Doch das wahre Highlight dieser Doppelhaushälfte sind zweifellos die beiden Solaranlagen, die Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, umweltfreundlich zu leben, sondern auch Warmwasser und Strom auf nachhaltige Weise zu erzeugen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Sonnenenergie nutzen, um Ihre Dusche mit angenehm warmem Wasser zu füllen und dabei die Natur zu schützen.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort voller Komfort, Eleganz und grüner Energie. Hier werden Träume wahr und Emotionen blühen auf.Wichtig:Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service E-Mail von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg Provision: 2,5 % inkl. MwSt.Die 2,5 % (incl. MwSt.) Maklercourtage ist verdient, zahlbar und fällig nach Beurkundung beim Notar.
