Kaufpreis 420.000 €
46236 Bottrop
Zimmer 4
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 4
Größe: 156 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegter Bungalow mit separater Büroeinheit in gesuchter und zentraler Lage von Bottrop, rückwärtig gelegen.Das Grundstücksareal beträgt ca. 700 qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm und verteilt sich auf 3 mögliche Schlafzimmer , Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC und Badezimmer. sowie Küche .Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen wunderbaren Ausblick über das Panoramafenster in den Gartenbereich und auf Ihre Terrasse. Weitere Nutzfläche im Keller, sowie einem Büro (ca. 74 qm) mit separatem Eingang runden den positiven Gesamteindruck ab. Eine Garage und die Möglichkeit vor dieser zu parken ist ein zusätzliches AD ON . Die Gas-Heizungsanlage ist aus 2021 .Der Bungalow ist vermietet, ein Freiwerden müßte der neue Erwerber mit dem jetzigen Mieter besprechen. Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage fußläufig zum Zentrum von Bottrop gelegen. Die Infrastruktur ist perfekt. Zur Fußgängerzone von Bottrop sind es nur ca. 450 m und die Universität ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Besichtigungstermine: Bei konkretem Ankaufsinteresse geben wir Ihnen gerne den Datenraum frei.Anfragen werden nur mit der Hinterlegung der vollständigen Anschrift und einer Rückrufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Provision: Die Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. 19% MWSt. . Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit der Verkäuferseite getroffen.
