Kaufpreis 160.000 €
69483 Wald-Michelbach
Zimmer 6
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 6
Größe: 112 m2
Baujahr: 1872
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet. Ausgenommen hiervon ist die Giebelseite zur Straße hin. Diese wurde in Fachwerkbauweise erstellt und verfügt über eine ca. 10 cm dicke Außendämmung.Das Satteldach des Wohngebäudes wurde mit Betondachsteinen eingedeckt und das Nebengebäude mit Ziegeln. Die Fenster variieren zwischen Holz- und Kunststoffrahmen und sind meist isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.Die Böden sind überwiegend mit Laminat oder mit Fliesen (Bäder) belegt und die Wände sind in einem neutralen weiß verputzt. Auch die Innentüren wurden für ein harmonisches Gesamtbild weiß lackiert. Die Decken sind teilweise mit Holz verkleidet. Die moderne Hauseingangstür wurde erneuert.Die beiden Bäder befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen jeweils über Tageslicht.Die Öl-Zentralheizung (Viessmann Brennwertkessel) wurde zuletzt im Jahr 2002 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei große Boiler in den Bädern. Die Stromversorgung wurde teilweise erneuert. Gleiches gilt auch für die Leitungen.Zusätzliche Details der Ausstattung ergeben sich über den virtuellen Innenrundgang. Sprechen Sie uns gerne an. Objekt: Das als Einfamilienhaus mit kleinem Scheunen-/Hallenanbau nutzbare Anwesen, wurde ursprünglich im Jahr 1872 auf einem Gesamtgrundstück (Flurstück 138, 144/1 und 144/2) von ca. 446 m² errichtet. Das unterkellerte Wohngebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und einen nicht ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad mit Tageslicht und der Dielenbereich zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m².Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches auf ca. 58 m² Platz für zwei Zimmer, ein Tageslichtbad, den Dielenbereich und einen überdachten Balkon bietet. Die Balkonfläche ist zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten.Der Dachboden ist als Speicher ausgebaut und sorgt gemeinsam mit den drei Kellerräumen und der Scheune für ausreichend Stau- und Arbeitsfläche (ca. 98 m²). Hinter dem Haus können zwei PKW-Abstellplätze genutzt werden. Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m² Provision: provisionsfrei
