Kaufpreis 189.000 €
28832 Achim
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese attraktive Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von der pulsierenden Achimer Innenstadt entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgezeichnete Restaurants, die eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten bieten. Darüber hinaus können Sie sich in einem nahegelegenen Freibad erfrischen und entspannen. Der Bahnhof und die Autobahn sind nur etwa 1500m entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den Verkehr bietet, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder andere Orte erreichen möchten. Ausstattung: - Außenstellplatz- Neuwertige Einbauküche- Modernisiertes Badezimmer- Balkon- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Keller- Geräumige Zimmer- U.V.M! Objekt: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Achim bietet ein modernes und exklusives Wohnambiente. Sie wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert, sodass sie mit einer hochwertigen Einbauküche, einem neuen Badezimmer und einem geräumigen Kellerraum ausgestattet ist. Der helle und ansprechende Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick auf die tolle Wohnlage und einen angenehmen Wohnkomfort. Es gibt einen Außenstellplatz, der Ihnen einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Bruttomietrendite von 5,2 %. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die eine sichere und profitable Anlage suchen. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dilek Immobilien Inh. Burak Dilek nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dilek Immobilien Ihn. Burak Dilek , wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dilek Immobilien Ihn. Burak Dilek zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die im Exposé angegebene Provision/Maklercourtage an Dilek Immobilien Inh. Burak Dilek gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert
