Kaufpreis 287.000 €
72479 Straßberg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Einbauküchen- Doppelgarage und Garage Objekt: Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Straßberg, etwa 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Die Stadt Albstadt-Ebingen ist in nur 6 km über die direkte Anbindung der Bundesstraße gut zu erreichen.Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise erstellt, ist in einem gepflegten Zustand und erst vor kurzem frei geworden. In den 90-er Jahren wurden die Fenster und die Heizung erneuert.2015 wurde die 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss komplett renoviert.Neben neuen Böden ist hier ein modernes und größeres Bad entstanden. Ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und praktischer Speisekammer vervollständigen die Ebene.Die 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung hat eine ähnliche Aufteilung, hat jedoch zusätzlich einen überdachten Freisitz mit Garten-Zugang und eine 25 m² große separate Terrasse, die auch von der oberen Wohnung genutzt werden kann.Im hellen Untergeschoss gibt es zwei beheizbare Räume und ein Bad, so dass ein Umbau in weiteren Wohnraum möglich wäre.Eine Öl-Zentralheizung und Kellerräume vollenden die Ebene. Das isolierte Dachgeschoss hält zudem weitere Ausbaureserven bereit.Der Eingangsbereich des Hauses wurde mit einem Abstellraum und einer Garage erweitert. Die angrenzende Doppelgarage mit Stauraum bietet zusätzliche Stellflächen.Insgesamt ein interessantes Haus mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen zum sofortigen Bezug. Sonstiges: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Adresse und Telefonnummer. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
