Warmmiete 2.502 €
79288 Gottenheim
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Warmmiete: 2.502 €
Nebenkosten: 278 €
Kaltmiete 2.224 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: + Exklusives Architektenhaus mit 5 Wohnparteien: Limitiert auf wenige Wohneinheiten für Exklusivität und Ruhe + Erdgeschosslage: Komfortables Wohnen auf einer Ebene+ Energieeffizienter Neubau: Nachhaltig und zukunftsorientiert+ Durchdachter Schnitt: Intelligentes Raumkonzept für maximales Wohnvergnügen+ Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank: Stilvoll und geräumig+ Zwei weitere helle Schlafzimmer: Platz für Familie und Gäste+ Garderobe im Eingangsbereich: Einladend und praktisch+ Exklusive große Hebe-Schiebe-Türe zur Terrasse/Garten: Fließender Übergang ins Grüne+ 20qm Terrasse und ca. 80qm Garten: Ihr privates Outdoor-Wohnzimmer+ Bodentiefe Fenster: Sonnendurchflutete Räume+ Großzügiger Wohn-Essbereich mit 48qm: Herzstück Ihres Zuhauses+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss: Praktisch und gut organisiert+ Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche: Entspannung pur+ Schickes Zweitbad mit Duschbad und Tageslicht: Modern und einladend+ Maßgeschneiderte Küche vom Schreiner: Mit Kochinsel und im Herd integriertem Dampfabzug+ Separater Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum nach Maß.+ Stellplatzoption mit Wallbox: Bequemes Parken im Carport oder vor der Türe (Miete)+Fahrradraum: gemeinschaftlich nutzbarer, überdachter Fahrradraum Ausstattung: + Hervorragende Ausstattung: Hochwertige Materialien und stilvolles Design+ Edle Landhausdielen von JOKA (Calgary 435 Eiche geölt)+ Luftige 225cm hohe Türen & luxuriöse 250cm hohe Decken+ Walk-In-Duschen und großformatige Fliese+ Einbaustrahler+ Extrem glatt gespachtelte Wände+ Fußbodenheizung+ KAT7-Verkabelung in allen Räumen+ elektrische Raffstores an allen Fenstern+ Glasfaseranschluss in Vorbereitung Lagebeschreibung: Wohnen direkt am Weinberg und im Nu in der Stadt ! Die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie in nur 12 Minuten nach Freiburg (Hbf), perfekt für Beruf und Freizeit. Gottenheim, ein attraktiver Weinort am Kaiserstuhl und Tuniberg, ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die idyllische Ruhe. Das Leben in Gottenheim ist geprägt von Gemeinschaft, Kultur und natürlich dem Weinbau, der das Jahr über zu Veranstaltungen und Festen einlädt. Hier vereinen sich die Vorzüge ländlicher Gelassenheit mit der Nähe zur Stadt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gottenheim und genießen Sie täglich den Blick in die Weinberge und die umgebende Natur.
