Kaufpreis 153.000 €
38350 Helmstedt
Zimmer 13
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Kaufpreis: 153.000 €
Zimmer: 13
Größe: 223 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen und eine Praxiseinheit in einem Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentümergemeinschaft). Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Ausstattung: Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé (pdf-Datei). Lagebeschreibung: Die angebotenen Wohnungen/Gewerbeeinheit befinden sich im direkten Zentrum der Stadt Helmstedt, Kreisstadt des Landkreises Helmstedt mit rd. 25.800 Einwohnern. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll in Mittel des Elm-Lappwaldes gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Bundesautobahn A2, Interregio-Bahnhof, Busliniennetz).Die Stadt Helmstedt liegt im Grenzgebiet zwischen Sachsen-Anhalt und Niedersachen und damit an einem geschichtsträchtigen Ort. In Museen und auch am ehemaligen Grenzübergang lassen sich die Zeitgeschichte der innerdeutschen Teilung noch eindrucksvoll erleben. Neben einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, wie Theater, Kino, Diskotheken, Museen bietet die Stadt Helmstedt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot (ortsansässige Vereine, Schwimmbäder, Reithallen usw.) Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sozialeinrichtungen, Ärzte, Krankenhäuser, Kitas und Schulen sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Helmstedt ist eine Kreisstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt ist im direkten Einzugsgebiet der Autostadt Wolfsburg gelegen. Während der Deutschen Teilung befand sich hier an der Bundesautobahn 2 der wichtigste Grenzübergang (Kontrollpunkt Helmstedt-Marienborn) zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Deutschen Demokratischen Republik sowie der westliche Endpunkt einer der Transitstrecken nach West-Berlin. Das Pendant als Grenzbahnhof war der Bahnhof Helmstedt. Helmstedt besitzt Bauwerke, die bis in die Zeit der Romanik zurückreichen. Hervorzuheben sind Beispiele aus der Renaissancezeit sowie über 400 Professoren- und Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert.Die ehemalige Universitäts- und Hansestadt liegt inmitten des Naturparks Elm-Lappwald. Die Stadt ist zudem Mitglieds im kulturellen Städtebund der Neuen Hanse. Nächstgelegene Orte/Städte:Helmstedt Zentrum ca 200 mWolfsburg ca. 32 kmBraunschweig ca. 40 kmMagdeburg ca. 56 kmHannover ca. 96 kmBerlin ca. 193 km Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4.000,00 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen