90419 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Kaltmiete 950 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Aufzug) eines laufend gut instand gehaltenen Mietshauses und zeichnet sich durch ihre Sonnigkeit aus. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Westen von Nürnberg-St. Johannis. Kurzer Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle; selbst die U-Bahnhaltestelle Nordwestring ist fußläufig noch gut erreichbar. Raumaufteilung: Die vier sonnigen Zimmer sind gut geschnitten und gehen vom Flur weg. Es gibt ein Bad mit Wanne ohne WC, ein weiteres Bad mit Dusche und WC, ein separates WC, Küche und Flur.Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!). Betriebskosten/Gesamtmiete: Die Betriebskostenpauschale beträgt für 1 Person 159 € (Gesamtmiete 1.109 €), für 2 Personen 179 € (Gesamtmiete 1.129 €), für 3 Personen 199 € (Gesamtmiete 1.149 €) und für vier Personen 219 € (Gesamtmiete 1.169 €)Hausordnungs- und Winterdienst sind enthalten. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom gehen auf eigene Rechnung extra. Zustand/Ausstattung: Drei der vier Zimmer und der Flur haben sehr schöne massive Dielenböden, ein Zimmer hat gepflegten Teppichboden. Die beiden Bäder und die Küche haben Fliesen. Der kleine Flur und das WC haben PVC-Belag.Die Fenster der vier Zimmer haben Rollläden.Die Wohnung hat leicht gebrauchte weiße Anstriche ordentliche, weiße Türen und gibt ein sehr gepflegtes Gesamtbild ab. Sonstiges: Der Mietvertrag wird zeitlich unbefristet sein. Die ordentliche Kündigung wird jedoch bis 31. August 2026 ausgeschlossen sein. Die Wohnung wird höchstens mit vier Personen belegt und nicht an eine Wohngemeinschaft vermietet.Hunde- und Katzenhaltung werden wegen den Dielenböden nicht erlaubt. Ihre Kontaktanfrage: Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird.E i g e n e s Einkommen auskömmlicher Höher ist Voraussetzung und muss nachgewiesen werden! Angebotsbedingungen: Alle Angaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
