Kaufpreis 489.000 €
74206 Bad Wimpfen
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bad Wimpfen ist bekannt durch seine historische, von vielen Fachwerkhäusern geprägte Innenstadt sowie dem "Blauen Turm".Wirtschaftlich erfreut sich die Stadt an dem jüngsten Zuzug, der Lidl-Deutschland-Zentrale, mit knapp 2.000 Mitarbeitern.Bad Wimpfen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Reha-Klinik. Der Autobahnanschluss A6 ist ca. 6 km entfernt. Stadtbahnanschluss Heilbronn-Sinsheim ist vorhanden. Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Wimpfen. Das im Jahr 1981 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse und der Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und einem Abstellraum für Gartengeräte sowie einen Stellplatz davor, einen Hobbyraum und ein Gästezimmer im Untergeschoss. Die Südterrasse ist mit einer elektrischen funkgesteuerten Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die sofort beziehbare Doppelhaushälfte wird durch eine neuwertige Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über Echtholzparkett im EG und Korkböden im OG. AusstattungIn den letzten 10 Jahren wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, z.B. neue Fenster, Haustüre, Südterrasse mit elektrischer Markise, Tageslichtbad mit Wanne u.Dusche, Gas-Zentralheizung, Garagentor, Dachboden isoliert und nach den neuesten Vorschriften zusätzlich gedämmt, Einfriedung, Einbauküche, überall Rauhputz, Echtholzparkett- und Korkböden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
