Kaufpreis 699.000 €
41469 Neuss
Zimmer 6
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 129 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in dem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Norf in Neuss. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bietet.Für Ihre Einkäufe finden Sie Supermärkte direkt um die Ecke, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und schnell decken können. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.Für Familien mit Kindern bietet Norf eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten. Kitas und Grundschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn Ihre Kinder älter sind, stehen Ihnen weiterführende Schulen in der Umgebung zur Auswahl. Auch renommierte Universitäten sind in der näheren Umgebung und eignen sich perfekt für Ihre zukünftigen Studenten.In Ihrer Freizeit erwarten Sie zahlreiche Attraktionen in der direkten Umgebung. Das Zentrum von Norf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen erreichen Sie die nächste Stadt bequem mit dem ÖPNV.Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Ihre Mobilität einfach und komfortabel. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das regionale Straßennetz.Erleben Sie eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage in dem attraktiven Stadtteil Norf in Neuss. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten, und genießen Sie das angenehme Wohnambiente in Ihrer neuen Immobilie. Objekt: Willkommen zu unserem Exposé für ein charmantes Reihenmittelhaus, das alle Voraussetzungen erfüllt, um Familien, Singles und Mehrgenerationen gleichermaßen zu begeistern. Die exklusive Ausstattung dieses Objekts umfasst einen traumhaften Garten sowie großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Hierbei handelt es sich um eine einmalige Chance, ein Zuhause zu erwerben, das allen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von den folgenden Informationen überzeugen!Ausstattung Sie betreten das Reihenmittelhaus und werden sofort von der charmanten Außenfassade aus rotem Klinker in Empfang genommen. Diese verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und lässt es harmonisch in der Nachbarschaft wirken.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus Sie direkt Zugang zur geräumigen Küche, dem Gäste-WC sowie zum Wohn- und Esszimmer haben. Die Verbindung der Zimmer ermöglicht ein offenes Wohngefühl und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zudem in den idyllischen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Ein Highlight des Wohnzimmers ist der imposante Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt, sondern auch ein gemütliches Ambiente schafft. Das Erdgeschoss besticht durch hochwertige Fliesen und Tapeten, während der Flur und die Treppe mit elegantem Granit ausgestattet sind.Das Obergeschoss beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier finden Sie den benötigten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, damit Sie nach einem langen Tag optimal entspannen können. Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Dusche. Hier haben Sie erneut die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die Räume bieten viel Platz für Ihre Ideen und lassen sich flexibel nutzen.Der Keller des Hauses überrascht mit zwei ausgebauten Räumen, die dank Tageslicht vielseitig genutzt werden können. Ob als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort. Zudem steht Ihnen im Garten ein gemeinschaftlich genutzter Grundwasseranschluss zur Verfügung, der Ihnen die Bewässerung erleichtert.Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Reihenmittelhauses beeindrucken und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Von der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten wird Ihnen hier ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie hautnah. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 30.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 1 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
