Kaufpreis 449.000 €
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Zimmer 5
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 255 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dissen am Teutoburger Wald wurde 822 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt 1951 die Stadtrechte. Heute leben mehr als 10.000 Menschen in dem malerischen Ort. Deutlich früher, nämlich 1857 wurde die dreiklassige Bürgerschule ins Leben gerufen und dies hat einen direkten Bezug zur angebotenen Immobilie. Heute bietet Dissen neben der Grundschule, die Realschule und die Gesamtschule an. Dissen besteht aus 4 Stadtteilen (Aschen, Dissen, Erpen und Nolle) und ist von den Gemeinden Hilter, Melle, Versmold und Bad Rothefelde umgeben. Am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen, bietet die Stadt alles, eine gute Infrastruktur (A 33, Bahnhof, ÖNV) und ein abwechslungsreiches Leben. Die Metropolen Osnabrück und Bielefeld sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: Altes Schulgebäude aus dem Jahr 1884 unter Denkmalschutz2 Wohneinheiten Hauptwohnung ca. 170 m²OelheizungKaminofenTerrasseBad mit Dusche/Wanne, FensterTeilweise historische BodenbelägeScheuneUmkleide-/DuschräumeHauswirtschaftsraumKellerBrunnenNotstromanlageTrinkwasserfilteranlageGroßer GartenDoppelgarageEinliegerwohnung ca. 85 m²3 ZimmerSeparater EingangBad mit Dusche und Fenster Objekt: Sie suchen kein Haus von der Stange? Dann ist dieses denkmalgeschützte Querdielenhaus aus dem Jahr 1884 genau das Richtige für Sie. Das Gebäude beinhaltet 2 Wohneinheiten auf einem mehr als 2.000m² großen Grundstück. Platz ist im Überfluss vorhanden, wobei die Gartenaussicht unverbaubar ist. Das Gebäude ist teilsaniert ermöglicht dem neuen Eigentümer aber, der Phantasie freien Lauf zu lassen. Handwerkliche Begabung ist ein Vorteil. Beide Wohneinheiten werden vom jetzigen Eigentümer genutzt und sind nach Absprache verfügbar. Ihr Interesse ist geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Konaktaufnahme! Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.50 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
