Kaufpreis 118.000 €
96528 Frankenblick
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Familienzuhause!: Hier können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen!Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Balkon, Garten und einer separaten Garage (daran angrenzender Werkstatt mit begehbarem Dachstuhl).Sowohl die Garagenzufahrt als auch der Zugang zum und um das Haus sind pflegeleicht gepflastert.Im Garten steht ein neuwertiges Gartenhäuschen mit Stromanschluss. Vom Vorgarten haben Sie einen direkten Zugang zum Keller mit Waschmaschinenanschluss und separater Dusche sowie zwei weiteren Kellerräumen.Vom Wohneingangsbereich mit Gäste-WC betreten Sie die helle Diele. Davon ausgehend ein großzügiges Wohnzimmer sowie Küche mit Einbauküche.Das OG verfügt über 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon) und ein Bad mit Wanne/Dusche und WC.Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Außenjalousien versehen.Neben der Gasheizung haben Sie die Möglichkeit mit einem Kachelofen durch Warmluft beide Etagen zu heizen. Willkommen im Thüringer Wald!: Rauenstein ist ein Ortsteil der Gemeinde Frankenblick im Landkreis Sonneberg.Fußläufig erreichbar sind Kita und Hauptschule, div. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Arztpraxis.Rauenstein hat einen Bahnanschluss an der Strecke Sonneberg - Eisfeld mit zeitnahen Fahrtzeiten und einem gut funktionierenden Nahverkehr.COBURG ist nur etwa 20 km entfernt und SONNEBERG ca.14 km.Erkunden Sie den Thüringer Wald mit seinen zahlreichen Ausflugszielen und Wandermöglichkeiten. Umfangreiche Modernisierungen: 2019 - Balkonsanierung- Dachbeschichtung neu versiegelt- Außenanstrich Wohnhaus und Garage2016- Kanalschluss Stadt- Erdgasanschluss 1995- Einbau Gasheizung - letzte Wartung August 2022Für alle Modernisierungsmaßnahmen liegen Rechnungen vor. Haftungsausschluss: Alle Angaben beziehen sich auf die Aussage der Verkäufer. Es wird keinerlei Haftung übernommen. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
