Kaufpreis 310.000 €
25870 Oldenswort
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieser charmante Bungalow mit Einliegerwohnung bietet eine bezaubernde Wohngelegenheit in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die für ihre Idylle und ihre Nähe zur Natur bekannt ist.Oldenswort ist ein lebendiges Dorf mit einer guten Infrastruktur - Bäcker, Fleischer, Lebensmittel- und Blumenladen, ein gemütliches Café und ein Feinschmecker-Restaurant sind, ebenso wie Friseur, Ärzte und Physiotherapeuten in Minuten fußläufig zu erreichen. Für Familien mit Kindern dürften die örtliche Privatschule und der Kindergarten interessant sein.Nicht weit entfernt befindet sich das historische Herrenhaus Hoyerswort, mit traditionellem Café - drinnen und draußen, einer kürzlich eröffneten Brasserie und einem interessanten Skulpturenpark.Zahlreiche Fahrradwege führen durch Felder und Wiesen vorbei an Schafen und Kühen zu dem ca. 5 km entfernten Wattenmeer und den Deichen.Sehenswert ist der berühmte Leuchtturm in Westerhever inmitten des Naturschutzgebietes des Weltkulturerbes Wattenmeer.Schön für einen Ausflug ist auch das nahe gelegene Hafenstädtchen Tönning mit den vielen Restaurants und Cafés mit Blick auf den historischen Hafen, ähnlich wie die Stadt Husum, nur beschaulicher. Ein Besuch wert ist auch Friedrichstadt mit seinen holländisch anmutenden Grachten und hübschen Geschäften.Der weit bekannte quirlige Badeort St. Peter-Ording mit seinen unglaublich langen und breiten Stränden und unzähligen Restaurants und Cafés ist in nur ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Objekt: Zum Verkauf steht ein Bungalow mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 96,8m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 988m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Besitzern ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis.Der Bungalow ist von einer pflegeleichten Gartenanlage umgeben und verfügt über zwei Gartenlauben, die neben der Garage weiteren Stauraum bieten. Eine windgeschützte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.Die Immobilie wurde im Jahr 1994 erbaut und zeugt von einer zeitlosen Architektur und solider Bauweise. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1994, die sich im Duschbad der Einliegerwohnung befindet. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Garage mit elektrischem Tor, die für sicheren Fahrzeugabstellplatz sorgt und der großzügige Garten, der zur freien Entfaltung einlädt. Zwei Gartenhäuser sorgen für weitere Abstellmöglichkeiten.Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 174,1 kWh/(m²°a).Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé. Stichworte: Nutzfläche: 37,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
