Warmmiete 7.514 €
20148 Hamburg
Zimmer 9
Größe 305 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 7.514 €
Nebenkosten: 1.150 €
Kaltmiete 6.364 €
Zimmer: 9
Größe: 305 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in dem beliebten und wunderschönen Hamburger Stadtteil Harvestehude. Die Alster, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu den unterschiedlichsten Freizeitvergnügungen ein. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, beschauliche Restaurants aber auch Kindergärten, diverse Schulen sowie die Hamburger Universität befinden sich in der nahen Umgebung des Mittelwegs. Eine Busstation sowie die U-Bahn-Station Hallerstraße sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:* Drei Zimmer im vorderen Wohn-/Essbereich* Fünf separate Schlaf-/Arbeitszimmer* Großer Hauswirtschaftsraum* Moderne offene Einbauküche zum Wohnbereich* Zwei separate WC´s* Ein modernes Duschbad und ein Masterbad mit Wanne und Dusche* Große Sonnenterrasse sowie ein weiterer Balkon Objekt: Das äußerst repräsentative Wohn- und Geschäftshaus ist aus dem Jahr 1906. Die Wohneinheit wurde im Jahr 2019 vollumfänglich saniert.Bei Bedarf ist eine teilgewerbliche Nutzung möglich. Sonstiges: Die Wasser- und Stromkosten sind nicht mit der Miete abgedeckt und müssen mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten sowie ein Indexmietvertrag vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, modernisiert
