Kaufpreis 284.000 €
86161 Augsburg
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 284.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Herrenbach. Das Stadtviertel mit dem langen Namen Spickel und Wolfram- und Herrenbachviertel liegt nicht weit vom Zentrum Augsburgs und ist doch ganz nah an der Natur.Dank der Lage, bietet sich Ihnen eine attraktive Infrastruktur in nächster Nähe, darunter ein Supermarkt, Dienstleister, Cafes und Restaurants. Darüber hinaus wird Ihre medizinische Versorgung durch diverse umliegende Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Der nahe gelegene Zoo, der Botanische Garten, die Spickelwiese und der Kuhsee bieten sich für ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Outdooraktivitäten an. Fußläufig halten die Straßenbahnlinie 6 und zwei Buslinien. Zudem sind Sie über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 2, 17 und 300 ideal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Das Augsburger Stadtzentrum fahren Sie unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit an. Ausstattung: - Aufzug- separates WC- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- zwei große Balkone (Osten und Süden)- Fliesen und Laminatboden- Tiefgaragenstellplatz (15.000,- €) Objekt: Herzlich Willkommen zu dieser angebotenen 3 Zimmerwohnung in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Wohnkomplexes in Augsburg/Herrenbach. Über einen von drei Aufzügen erreichen Sie das Stockwerk. Über den Flur kommen Sie in alle Räume. Neben zwei Schlafzimmern mit Zugang zu den Balkonen, finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Vom Ostbalkon haben Sie einen Blick Richtung Friedberg und vom Südbalkon auf den Siebentischwald.Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € mit zu erwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 299.000,00 € beläuft. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zu Juli 2024 frei. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.07, Distanz zum Gymnasium: 2.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.39, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.28 Provision: 2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
