Kaufpreis 1.350.000 €
81929 München
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Doppelhauses ist ruhig und grün, nur 25 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die S-Bahnhaltestelle Johanneskirchen ist ebenfalls in der Nähe, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Stadt ermöglicht. Objekt: Das im Jahr 1940 erbaute Doppelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180m2 bereits viel Platz für ein komfortables Wohnen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, die Wohnfläche auf ca. 300-340m2 zu erweitern, was ein großartiges Entwicklungspotenzial bietet.Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit altem Baumbestand und einem geräumigen Gartenhaus. Hier können Sie die Natur genießen und Ihren eigenen Rückzugsort schaffen. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert.Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über Tageslicht, was den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Sie haben die Möglichkeit, den Keller nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlichen Wohnraum.Für Familien ist die fußläufig erreichbare Kindergarten ein großer Vorteil. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Kinder in der Nähe betreuen zu lassen. Darüber hinaus sind alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.Mit all diesen Vorzügen und dem großen Entwicklungspotenzial ist das Doppelhaus eine großartige Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 35.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 3.99 Provision: 1,97%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
