Kaufpreis 110.000 €
08132 Mülsen
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mülsen ist eine Gemeinde, die sich im Westen des Landkreises Zwickau befindet und durch eine reizvolle Landschaft sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit aus.Die Umgebung von Mülsen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die landschaftliche Vielfalt reicht von idyllischen Wäldern bis zu malerischen Feldern. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu Städten wie Zwickau den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.Mülsen liegt verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die Autobahn A72 ist die nächstgelegene Autobahn und verläuft östlich von Mülsen. Die A72 ist eine wichtige Nord-Süd-Verbindung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Leipzig im Norden und Hof im Süden. Ausstattung: -große Einfahrt-zwei Garagen zur individuellen Nutzung-Schuppen-Garten-Terrasse-Kachelofen-Gäste-WC-teilunterkellert Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als sanierungsbedürftiges, jedoch charmantes Wohnobjekt mit vielfältigem Potenzial. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre schafft und durch einen Kachelofen zusätzliche Gemütlichkeit erhält. Die großzügige Küche ergänzt das Raumangebot und bietet Raum für kulinarische Entfaltung.Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das die Wohnfläche optimal ergänzt und den Wohnkomfort steigert. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Der Außenbereich besticht durch einen charmanten Garten, der Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen die individuell nutzbar sind. Ein kleiner Schuppen rundet das Angebot ab und bietet Platz für Gartengeräte oder Hobbyutensilien. Die idyllische Lage am Feldrand verspricht Ruhe und Entspannung, während eine Sitzmöglichkeit im Garten einladende Momente im Freien ermöglicht. Die Einfahrt. ist durch ein Tor gesichert. Diese bietet nicht nur ein ansprechendes ästhetisches Element, sondern auch praktischen Nutzen. Die Einfahrt ermöglicht den Zugang zu etwa zwei Stellplätzen, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten.Die Terrasse direkt vor der Haustür bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder andere persönliche Gestaltungselemente. Dank ihrer optimalen Ausrichtung und Größe stellt sie einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel dar.Dieses Objekt ist teilunterkellert.Diese Doppelhaushälfte bietet ein attraktives Gesamtpaket für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,7% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbHFINANZIERUNG:Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 4,7 % inkl. MwSt.
