Kaufpreis 2.200.000 €
66953 Pirmasens
Zimmer 43
Größe 1065 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 2.200.000 €
Zimmer: 43
Größe: 1065 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch die zentrale Lage aus, wodurch Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen geprägt. Diese Adresse vereint somit urbanen Lebensstil mit einer Vielzahl von lokalen Angeboten. Auch die Anbindung an die Autobahn A8, A62 und die Bundesstraße 10 ist gegeben. Ausstattung: Wohnfläche: 1.065 qm Gewerbefläche: 1.289 qm Anzahl der Wohneinheiten: 14 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7 Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 18 Anzahl der Außenstellplätze: 9 Kellergeschoss: VollunterkellertHeizungssystem: Heizungstyp: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sonstiges: Mieteinnahmen p.a. (Soll): 180.000 EuroMieteinnahmen p.a. (Ist): 146.340 EuroPreis pro Parkfläche: 30 EuroEnergieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: modernisiert Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
