Warmmiete 1.140 €
91438 Bad Windsheim
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Warmmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 905 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG der Residenz am Königsberger Platz. Die großzügigen Wohnräume der 2021 neu errichteten Anlage sind lichtdurchflutet und barrierefrei. In den charmanten Zimmern mit offener, moderner Einbauküche herrscht eine gute Wohnatmosphäre.In einem separaten Abstellraum befinden sich praktischer Weise der WM und Trockneranschluß. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen überdachten Balkon.Das moderne Duschbad mit Badmöbel und Fenster sowie die hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab.Die Residenz am Königsberger Platz im Herzen Bad WIndsheims ist ein Neubau mit insgesamt 31 hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnungen.Die Residenz am Königsberger Platz entspricht dem KfW-Standard-50 und wird durch eine energieeffiziente Warmluftansaugpumpe und ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt. Lagebeschreibung: Die Residenz am Königsberger Platz befindet sich im beliebten Kur- und Quellort Bad Windsheim. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Marktplatz. Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Windsheim ist reich an gastronomischen und kulturellen Angeboten.Durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof (10 min fußläufig) sind Ziele in der Umgebung von Bad Windsheim sehr gut zu erreichen. Nürnberg und Würzburg sind jeweils innerhalb einer Stunde erreichbar.Bad Windsheim ist durch seinen historischen Kurpark, Freilichtmuseum und seine wunderschöne Umgebung ein herrliches Stück Franken. Mit seinen ca 10.000 Einwohnern ist Bad Windsheim westlich von Nürnberg gelegen eine angenehm überschaubare Stadt mitten in der Natur. Der historische Stadtkern ist sehr gepflegt. Bad Windsheim bietet Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Auch die bekannt und beliebte Franken-Therme lädt zur Erholung ein. Ausstattung: Hochwertiges Ambiente trifft auf praktischen Komfort.Die Ausstattungshighlights der Wohnung:Erhöhter Schallschutz (DIN 4109) im kompletten Anwesen sorgt für Ruhe, Entspannung und UngestörtheitGroßzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen die Wohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes RaumklimaSchwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum BalkonAttraktives Beleuchtungs- und FarbkonzeptErhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera SicherheitsverglasungModernes Niedrigenergie-/ Fußbodenheizungssystem sorgen für angenehmes Raumklima und gesunde WärmeKabelanschlussFrei zugängige Marken-Einbauküchezusätzliche BadmöbelEiche-Parkettboden in den Wohnräumen,helle Fliesen und Fliesenböden im Eingangsbereich und Badezimmergroßes KellerabteilAbstellraum in der Wohnung mit separatem WM und WT AnschlußFahrradraumsichereTiefgarage Sonstiges: Auf Wunsch können Sie bei Bedarf auf die optional hinzubuchbaren und garantierten Service-, Betreuungs- und Pflegedienstleistungen der Advita Pflegedienst GmbH zugreifen. Die Leistungen sind kostenpflichtig und nicht im Angebot enthalten. Besichtigung und Mietvertrag: Eine Besichtigung der Wohnung kann gerner vereinbart werden.Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.
