Kaufpreis 449.500 €
23863 Bargfeld-Stegen
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 449.500 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die großzügige Doppelhaushälfte im gemütlichen Landhaustil liegt in Bargfeld-Stegen. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss, Dachgeschoss ca.122 qm Wohnfläche, der Spitzboden könnte ausgebaut werden. Das attraktive Doppelhaus mit Kapitänsgiebel ist in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Flächen der Doppelhaushälfte verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich sowie offener Küche, Gäste-WC mit Dusche und Diele. Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf: 3 Schlafzimmer und einem Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Zusätzlich kann der Spitzboden ausgebaut werden, hierfür haben wir einige Vorbereitungen getroffen. Ausstattung: Folgende Leistungen sind u.a. im Kaufpreis enthalten:•Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung•Fußbodenheizung EG / DG•Brauchwassersolaranlage•Ziermauerwerk (Kapitänsgiebel und Hauptgiebel) •Stichbögen über Fenster und Türen•Terrassentrennwand im Verblendstein gemauert•Gäste-WC mit Dusche•Dusche im Hauptbad bodentief gefliest•Anteilige Terrassentrennwand inkl. Verblendmauerwerk•KfW 55 Paket (ohne Förderung)•Vorbereitung Spitzbodenausbau •Dreiecksfenster im Giebel•Fenster und Haustür außen foliert (Anthrazit) •Elektrische Aluminium-Rollläden (Anthrazit) im EG und DG •Einbauküche inkl. allen Geräten•und vieles mehr Lage: Das Haus ist auf einem Grundstück errichtet, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet. Der Ort Bargfeld-Stegen mit seinen ca. 3700 Einwohnern liegt in günstiger Verkehrslage und bietet trotzdem Erholung durch die ruhige Grundstückslage mit eigenem Gartenanteil. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenfalls eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Bargteheide. Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einem KSW Bauherrensicherheitspaket (Baunebenkosten) zum Festpreis von 50.000,00 Euro, dieses Paket beinhaltet: -die Hausanschlüsse (Strom/Gas / Wasser/Abwasser/Medien)-die Maler-/Bodenbelagsarbeiten gem. Baubeschreibung-die Einbauküche-die anteilige Pflasterung der Zuwegung (Zufahrt und Haushälfte /Parkplatz), ggfls. Eingangspodest, Terrasse bis ca. 30 qm Weitere Kosten sind vom Käufer zu tragen z.B. die Gartenanlage (Rasen, Sträucher etc.), die Erwerbsnebenkosten (wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) Für weitere Informationen, Besichtigung des Hauses und einem unverbindlichen Beratungsgespräch steht Ihnen unser Verkaufsteam von KSW Massivhaus gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin! Ihr KSW Massivhaus Team Stichworte: 2 Stellplätze vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
