Kaufpreis 1.690.000 €
83365 Nußdorf
Zimmer 9
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Zimmer: 9
Größe: 355 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Nußdorf im Chiemgau ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige und malerische Lage besticht. Eingebettet in die schöne Landschaft des Chiemgaus, bietet Nußdorf seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und traditioneller bayerischer Kultur. Die Nähe zur großen Kreisstadt Traunstein, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt, verleiht Nußdorf zusätzliche Attraktivität. Während Nußdorf selbst für seine ruhige Atmosphäre und seine wunderschönen Aussichten bekannt ist, ermöglicht die unmittelbare Nähe zu Traunstein den einfachen Zugang zu urbaneren Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Dies macht Nußdorf zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten möchten. Die Region ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber: Wander- und Radwege, die malerischen Seen des Chiemgaus und die nahegelegenen Alpen bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ausstattung: - Großes Haus mit Garten, Terrasse und Veranda- Große, moderne, separate 125m² Wohnung mit Balkon- Große Garage für 4 Fahrzeuge- Großer Keller mit Sauna, Fitnessraum und viel Fläche und AußenzugangAusstattung und Aufteilung des Haupthauses:Die Etagen EG und OG sind jeweils als Halbetagen zueinander versetzt.Flur, Gäste WC, Garderode, Garage, Wohnzimmer mit Galerie, Küche, Veranda, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Abstellspeicher, Terrasse, Garten, GarageAusstattung und Aufteilung der separaten Wohnung: Flur, Gäste Bad, Wohnzimmer mit Kaminofen, Vollausgestattete Küche, Speis, Ankleide, Schlafzimmer, großes Bad und zwei weitere Zimmer Provision: 3,57% Provision (inkl. Mwst.) jeweils für Verkäufer und Käufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag
