Kaufpreis 455.000 €
76549 Hügelsheim
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Hügelsheim ist ein schöner, familienfreundlicher Ort indem Sie eine gute Balance zwischen Erholung und Aktivitäten finden können. Die Gemeinde Hügelheim bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung und lässt Sie sich so schnell heimisch fühlen.Im Sommer ist der Erländersee ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Badefreunde aus der ganzen Umgebung schätzen den See für seine gute Wasserqualität. Direkt im Ort befinden sich eine kommunale Kindertagesstätte undeine Grund- und Werkrealschule. Verschiedene Supermärkte, Apotheken, Ärzte und eine Vielzahl an Gastronomien ist ebenfalls vorhanden. Hügelsheim liegt verkehrsgünstig, so kann die Bundesautobahn 5 über die Auffahrt Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden.Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden und Rastatt.1 km südlich der Gemeinde befindet sich der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Ausstattung: - Schlüsselfertig- LWWP mit Kompaktheizkörpern- Fliesen 30 x 60 cm- Vinylboden - DG ausgebaut - GEG 2023- Photovoltaik-Anlage- Massivbauweise - inkl. Malerarbeiten- inkl. Erschließung- inkl. Außenanlagen- Rollläden bei allen Fenstern- 3-fach Verglasung- Fenster und Eingangstür außen grau- zahlreiche Sonderwünsche möglich, wie z. B. Raumtrennung im Dachstudio für 5 Schlafzimmer.Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan. Sonstiges: Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
