Kaufpreis 340.000 €
99091 Erfurt
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neu errichtete WohnanlageZUM KAUF: 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER.Der Wohnungstyp DG 2 ist insgesamt 2 mal im Objekt vorhanden. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 07.02. im DG. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Norden Erfurts, der thüringischen Landeshauptstadt. Erfurt entwickelt sich als Verwaltungs- und Industriestandort seit langen Jahren dynamisch und zählt derzeit ca. 210 T Einwohner. Der Wohnneubau ist in einem gewachsenen, mit bester Infrastruktur ausgestatteten Wohnviertel entstanden. Dem zukünftigen Nutzer bieten sich ein Nahversorgungszentrum, ein Ärztehaus, Schulen und Kindergärten in direkter, d. h. fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt ist in 50 bzw. 300 m gegeben. Die Bundesgartenschau 2021 hat in ca. 500m Entfernung attraktivste Naherholungsbereiche entstehen lassen. Zum größten Einkaufzentrum der Stadt hat man 500 m Fußweg. Raumaufteilung: Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp DG2 über insgesamt 95,7 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf ein Schlafzimmer mit Ankleide 20,1 qm, auf ein zweites Schlafzimmer 12,9 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 35,5 qm. Der Wohnungstyp verfügt über zwei Dachterrassen mit 14,8 + 16,4 qm Fläche. Das Bad mit Badewanne inkl. Dusche und WC bemisst sich auf 6,3 qm. Weiter gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC. Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
