Kaufpreis 398.500 €
84347 Pfarrkirchen
Zimmer 7
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 398.500 €
Zimmer: 7
Größe: 141 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Der Bungalow liegt in ruhiger ebener Stadtlage. Mit dem Bau des Hauses wurde ca. 1977 begonnen. 1985 erfolgte dann der Ausbau des Dachgeschosses. Seit dieser Zeit wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Die Fenster, die Haustüre und auch die Heizungsanlage wurden erneuert, teilweise eine Außendämmung angebracht, die Innentüren und die Böden im Erdgeschoss erneuert, ein Edelstahl-Außenkamin für einen Holzofen im Wohnzimmer installiert, der Car-Port mit 2 Stellplätzen errichtet, u.v.m. So ist ein rundum komfortables Haus entstanden. Die Fläche im Dachgeschoss kann auch als eigenständige 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, denn ein Bad und eine Küche sind auch hier eingerichtet. Der großzügige nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an die ca. 30 m² große Terrasse an. Im Car-Port ist bereits der Anschluss für eine Wall-Box vorinstalliert. Die Wohnflächen verteilen sich mit ca. 87 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse) im Erdgeschoss und rd. 54 m² im Obergeschoss. Ausreichend Stauraum befindet sich im Vollkeller des Hauses, der auch über einen Außenzugang verfügt. Das Haus kann in kurzer Zeit vom neuen Eigentümer bezogen werden. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
