Kaufpreis 530.000 €
22087 Hamburg
Zimmer 1
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 1
Größe: 58 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Projekt KM Four befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde, eingebettet zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und St. Georg, die sich durch ihre Lebendigkeit auszeichnen. Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und urbanen Stadtleben. Hohenfelde kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur. Familien mit Kindern genießen die Vorzüge ebenso wie Studenten, Singles oder Paare. Auch die Hamburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Verschiedene Buslinien sowie die fußläufig erreichbare U3-Bahnstation "Uhlandstraße" ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen. Ausstattung: Abstellkammer Objekt: Kapitalanleger aufgepasst - exzellente Vermietbarkeit!Diese Immobilie lädt vom ersten Anblick durch eine elegante Fassade und moderne, akkurate Architektur ein. Das Gebäude bietet einen harmonischen Kontrast zur bestehenden historischen Nachbarschaftsarchitektur und setzt dadurch auch einen neuen Akzent in dieser Lage. Ein beeindruckendes, großzügiges Entrée mit Empore begrüßt die Bewohner mit einem geschmackvollen Farbkonzept, welches sich in den Wohnungen fortsetzt.Auf einen Blick: Erdgeschosswohnung mit Terrasse Moderne und effiziente Grundrissgestaltung Helle, lichtdurchflutete WohnungBodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen Elektrischer Licht- und Sichtschutz Echtholzparkett mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Sehr hochwertige Bad- und Sanitärausstattung Designarmaturen und großformatige Feinsteinzeugfliesen perfekt aufeinander abgestimmtBodengleiche Dusche mit Glastür sowie RainshowerGroßer Abstellraum in der WohnungZusätzliche Abstellfläche im UntergeschossDesignfahrstuhl in alle StockwerkeMattschwarze Highlights im Fahrstuhl und beim TürrahmenFahrradkeller mit Parkliftsystem CO2 Emissionen: 9,80 kg/(m²·a) Stichworte: Gesamtfläche: 57,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Provision: Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,125 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
