Kaufpreis 445.000 €
38162 Cremlingen
Zimmer 7
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 7
Größe: 189 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Cremlingen-Hordorf und bietet eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grünen Flächen und die Nähe zur Natur aus. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:Baujahr: 1955, Erweiterung: 1978Wohnfläche: ca. 189 m²Grundstücksgröße: ca. 951 m² Zimmeranzahl: 7,5Großes, helles Wohnzimmer mit Glasfront zum GartenTeilweise FußbodenheizungEssbereichEinbaukücheBadezimmer mit Fenster, Dusche und BadewanneKaminofenDuschbad mit Tageslicht im 1. OGGäste-WCKellerDoppelgarageWunderschöner Garten----Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim mit großem Garten? Ruhig gelegen, mit kurzen Wegen nach Wolfsburg oder Braunschweig? Da haben wir etwas für Sie:Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer Erweiterung im Jahr 1978. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² auf einem großem Grundstück von ca. 951 m² mit traumhaften Garten. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7,5 Zimmern.IM EG:- ein gemütliches Zimmer mit Kaminofen- eine geräumige Wohnküche mitsamt Einbaugeräten- ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne - ein Schlafzimmer- ein Gäste-WC- ein großes, helles Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Garten und Fußbodenheizung - ein angrenzender EssbereichIM OG:- ein Schlafzimmer- drei Gäste-/ Kinderzimmer- ein Abstellraum- ein Tageslicht-DuschbadDer große Keller bietet zudem viel Platz für Vorräte und Co.Der Garten des ca. 951 m² großen Grundstücks lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Rasenfläche bietet zudem Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zum schönen Garten rundet dieses Angebot.Überzeugen Sie sich am besten selbst von diesem traumhaften Objekt und reservieren Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Zudem:Wir bieten zu diesem schönen Einfamilienhaus mit dem traumhaften Garten zusätzlich ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 602 m² an, welches optional erworben werden kann. Bei Interesse schauen Sie sich bitte die Objektnummer SK-10839 an. Rückfragen beantworten wir gern.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1978 Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
