Kaufpreis 2.890.000 €
81479 München
Zimmer 7
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 2.890.000 €
Zimmer: 7
Größe: 270 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze Lage: * Idyllischer Rückzugsort mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne.* Elegante Wohnhäuser sowie gepflegte Grünanlagen prägen das Bild des Stadtteils.* Angrenzende Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.* Supermärkte, Wochenmärkte, Feinkostläden, Arztpraxen und Apotheken schaffen eine umfassende Infrastruktur.* Gastronomische Vielfalt von traditionellen Wirtshäusern bis zur gehobenen italienischen Küche.* Buslinien 136 und 270V verlaufen direkt an der Diefenbachstraße.* Der S-Bahnhof Solln (S7, S20) ist etwa 10 Gehminuten entfernt.* Nahe dem Mittleren Ring sowie zur A95. Ausstattung: * Großzügige Wohnung mit offener Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung.* Separater Eingang zur Wohnung.* Hochwertige Schreinereinbauten in der gesamten Einheit.* Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten von Miele und La Cornue.* Masterbereich mit geräumiger Ankleide und Badezimmer.* Drei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC.* Vollholz-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung.* Zwei offene Kamine.* Klimaanlage in jedem Raum.* Teils überdachte Südterrasse mit Markise.* Professionelle, hochwertige Alarmanlage.* Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien.* Privatgarten mit Bewässerungsanlage.* Vier großzügige Tiefgaragenstellplätze. Objekt: * Gelegen in einer sehr begehrten, grünen Lage von Alt-Solln.* Durchdachtes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und hochwertigen Materialien.* Eigener Hauseingang zur Wohnung schafft Privatsphäre.* Garderobenzimmer mit maßangefertigten Schreinereinbauten.* Küche mit anliegendem Vorratsraum* Elegante Schreiner-Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Markengeräten von Miele und Traditionsofen der französischen Marke La Cornue* Offen gestalteter Wohn-/Essbereich* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit ausreichend Platz für größere Gesellschaften* Master-Suite mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad* Zwei weitere Zimmer mit gemeinsamen Badezimmer* Sonnige Südterrasse mit kleinem Privatgarten* Vier im Preis inkludierte Tiefgaragenstellplätze* Gebäude aus 2016 mit heutigen energetischen und technischen Standards Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
