Kaufpreis 260.000 €
32139 Spenge
Zimmer 6
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 6
Größe: 191 m2
Baujahr: 1930 / 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unser neues "Jung kauft Alt" - Objekt in Spenge, Kreis Herford. An einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe befindet sich diese vielfältig nutzbare Wohnimmobilie auf einem großen, südausgerichtetem Grundstück. Dieses Haus ist ideal geeignet für die größere Familie mit angenehmen Raumgrößen. Die Grundsubstanz ist eine solide Massivbauweise. Der Sanierungsaufwand ist überschaubar und mit einigen, förderfähigen Maßnahmen kann hier der Traum vom Eigenheim verwirklicht werden. Das "Jungkauft Alt" -Expertenteam steht Ihnen hierbei gerne mit Rat und Tat zur Seite.Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung: An einer ruhigen Wohnstraße im südwestlichen Stadtgebiet von Spenge liegt unser Objekt. Von hier gelangen Sie bequem fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptgeschäftsstraße von Spenge, mit Dienstleistern, Banken, Verwaltung Ärzten, etc. Kitas und alle Schulsysteme am Ort. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeiteinrichtungen zeichnen die kleine, feine Stadt Spenge im Westen des Kreis Herford aus. Die Verkehrsanbindung, auch mit ÖPNV, in die Nachbarstädte Enger, Herford, Bünde und Bielefeld funktioniert schnell und reibungslos. Raumaufteilung: Erdgeschoß:Eingang mit Windfang und Treppenaufgang zum OG, Flur, Gäste-WC, Küche, Bad, Abstr., Schlafzimmer, Wohnraum mit Essplatz, Terrasse mit Zugang zum Garten.Obergeschoß:Treppenaufgang, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnraum mit Essplatz, Küche, Arbeitszimmer mit Treppe zum Dachboden, Balkon mit Treppe zum Garten.Dachboden: Teilausbau als Spielboden oder AbstellraumKellergeschoß:Treppenabgang, Flur, Kellerräume, Waschkeller, ehem. Oellagerkeller, Technikraum mit Gasbrennwertkessel mit Brauchwasserspeicher, Kellerausseneingang zum Garten.Grundstücksfläche:Garage mit Dachboden und Geräteraum, Großes, neuwertiges Gartenhaus, Rasenflächen, Zaunanlage, gepflasterte Zufahrt und Stellplätze. Besichtigungstermine: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Nach Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor.Für Ihre Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich die Antwortfunktion dieser Announce oder schreiben Sie uns eine Mail."Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern und Finanzfachleuten.Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir Umbau -, Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, etc.Auf Wunsch kümmern wir uns auch um die Realisation ihrer Um-, Anbau- und Sanierungswünsche, bringen Sie mit Fachleuten zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Provision: Honorar 3,57 % einschl. MwSt. vom Kaufpreis
