Kaufpreis 329.000 €
32257 Bünde
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bünde in einer Seitenstrasse. Die Einkaufsstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man fußläufig schon nach nur ca. 1000 Metern und ebenso den Wochenmarkt. Ihren Einkauf erledigen Sie im Einkaufsmarkt gleich auf der anderen Strassenseite. Hier sind kurze Wege garantiert. Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:+++ Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung+++ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgew.+++ großzügiger überdachter Balkon-Loggia+++ große umfangreiche Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten+++ elektrische Rollläden+++ 3-fach Verglasung+++ eine offene Garage - als Carport Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder+++ Wasserentkalkungsanlage BWT mit Salz+++ Einbaustrahler in den Decken+++ Fliesenboden und Designboden Vinyl+++ Vollbad mit barrierefreier Dusche und Waschtischanlage Objekt: In zentraler Wohnlage im Herzen von Bünde befindet sich dieses noch neuwertige Zweifamilienhaus. Die hier beschriebene Etagenwohnung zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grundrissgestaltung aus. Das Haus ist als Energie Effizienzhaus KFW 70 erstellt worden. Eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung beheizt das Haus und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt überall für frische Luft. Herzstück dieser freundlichen und hellen Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit der angrenzenden, offenen Küche. Entspannen nach der Arbeit, kochen, essen und die schönen Jahreszeiten auf dem großzügigen Balkon genießen. Die große Einbauküche bietet dabei großen Stauraum und alle notwendigen elektrischen Geräte.Ingesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Beispiel als Büro für das Homeoffice, für die Gäste oder auch für Ihre Kinder. Das gemütliche Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswänden, einer Badewanne, WC, einer Waschtischanlage und einem Fenster ausgestattet. Für die Gäste steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.Sehr praktisch für den Alltag erweist sich der eigene Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus. Hier sind Kurze Wege garantiert!Überzeugen sie sich selbst von dieser schönen Wohnung während einer Besichtigung. Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 115,57 m², Grundstücksfläche: 538,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,12 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 3,57 %Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
