Kaufpreis 145.000 €
58507 Lüdenscheid
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Die vermittelnde Immobilienagentur, Finanz-Service-Center Reich | Reich Immobilien, vertreten durch Herrn Patrick Reich, erhält einen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Lage: Die Eigentumswohnung ist nur zwei km von der Lüdenscheider Innenstadt entfernt und ist optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Außerdem erreichen Sie in nur fünf Gehminuten den nächsten Lebensmittelladen. Trotzdem wohnen Sie ruhig gelegen.Lüdenscheid ist ein modernes südwestfälisches Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum.Als Kreisstadt des Märkischen Kreises ist sie zugleich ein gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt in der Region.Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 75.000 Einwohnerinnen und Einwohnern wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.Lüdenscheid profiliert sich als Stadt des Lichts.Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre.Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum.Die großzügig angelegte Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Im Stern-Center wird der Einkauf zum Erlebnis.Die historisch restaurierte ringförmige Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.Sie wird in den kommenden Jahren im Focus der Stadtentwicklung stehen und für Gäste wie Besucher der Stadt weiter an Attraktivität gewinnen.Die landschaftlich reizvolle Lage und nicht zuletzt das große Angebot an Freizeiteinrichtungen steigern Lüdenscheids Attraktivität.Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf, das Familienbad Nattenberg, ein Skiübungshang, Tennisanlagen sowie eine Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.Das kulturelle Leben pulsiert.Im Kulturhaus wird ein professionelles Theater- und Musikprogramm angeboten.In den Museen der Stadt mit dem Geschichtsmuseum und der städtischen Galerie wird dem Besucher ein umfassender Eindruck von der geschichtlichen, kulturellen und wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt und ihrer Umgebung vermittelt.Das überregional bekannte Science-Center Phänomenta lädt Groß und Klein zum Ausprobieren und Experimentieren ein. Ausstattung: Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne.Der sich im Wohnbereich befindende Kachelofen wurde jedes Jahr gewartet und ist voll funktionsfähig.Die Einbauküche kann kostenlos mit übernommen werden.2013 wurde in der Wohnung neuer Vinylboden verlegt. Ebenso wurden sämtliche Türen und Zargen erneuert.Auch das Badezimmer wurde in dem Zuge umfassend renoviert.2014 folgte dann teilweise noch der Austausch der Fenster. Objekt: Diese Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme befindet sich in einem 1930 erbauten Mehrfamilienhaus Nahe der Christuskirche.Die ca. 110 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich großzügig auf zwei Etagen.Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, das Schlafzimmer, ein Büro, das Tageslicht-Badezimmer, sowie der offen gestaltete Wohn-Essbereich von dem aus man über eine Echtholztreppe in die obere Etage gelangt.Die obere Etage beherbergt drei weitere Räume, welche individuell nutzbar sind. Ein separater Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, ebenso wie ein Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche und dem Trocknerraum.Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Stellplatz hinter dem Haus, sodass Sie nach der Arbeit nie einen Parkplatz suchen müssen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: 3,57%Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
