Kaufpreis 536.100 €
21614 Buxtehude
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 536.100 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden.Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten. Ausstattung: . Stein auf Stein, Innen- und Außenmauerwerk. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesenarbeiten in Bäder, Flur, HWR und Küche. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Architektenleistungen, Statik, Energieausweis. Freie RaumaufteilungEs fällt keine Käufercourtage auf das Grundstück an.Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren) sowie auch die Baunebenkosten wurden hier noch nicht berücksichtigt.Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Objekt: Fühlen Sie sich hier Zuhause - Viel Platz für die ganze Familie !Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück inklusive einer passenden Projektierung für ein phantastisches Eigenheim. Durch eine geschickte Planung entsteht hier ein wunderbarer Wohlfühl(t)raum mit eigenem Charme.Die großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 124 m² Wohnfläche überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Ebenfalls ist im Dachgeschoss ein Vollbad inkl. Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette vorhanden.Selbstverständlich kann Ihr Haus und/oder Grundriss individuell gestaltet werden. Sprechen Sie uns gerne dazu an.Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind. Malerarbeiten Fußbodenbeläge und die Außenanlage sind Eigenleistungen des Bauherrn.Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 788 m², pro DHH ca. 394 m², Grundstück wird voll erschlossen.Kaufpreis Doppelhaushälfte: 359.600,-- EuroGrundstück: 176.500,-- Euro Sonstiges: Auf das Grundstück: KäufercourtagefreiVereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machensich selbst ein Bild von diesem tollen Projekt.---------------------------------------------------------------Unser persönliche Bitte an Sie: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, und Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten höfflichst um Ihr Versändnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Informationzu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Des weiteren stellen die Grundrisszeichnungen, Lagepläne sowie Außenansichten lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, da es sich um ein Neubau-Projekt handelt. Dieser wird Ihnen später selbstverständlich ausgehändigt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
