Kaufpreis 622.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 622.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Grundstück befindet sich in einem grünen, aber dennoch zentralen Ortsteil von Buxtehude. Buxtehude bietet Ihnen neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern eine idealeInfrastruktur. Die Fußgängerzone mit den vielen Geschäften, kleinen Restaurants und Cafes lädt zum Schlendern ein.Eine hervorragende ärzliche Versorgung inkl. Krankenhaus sowie diverse Vereine und Verbände aus den Bereichen Kultur, Sport und Soziales unterstreichen den Charme dieser Stadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Kino und Hallenbad warten nur darauf, von Ihnen endeckt zu werden.Es sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden. Mit der S-Bahnlinie S3 des Hamburger Verkehrsverbundes erreichen Sie in 35 Minuten die Hamburger Innenstadt, mit dem EVB haben Sie direkten Anschluss nach Stade/Cuxhaven oder Bremervörde.Die Städte und Hamburg erreichen Sie bequem über die B73. Zusätzlich wir die A26 weiter ausgebaut, so dass Sie dann eine direkte Verbindung nach Hamburg per Autobahn haben. Ausstattung: . Stein auf Stein, Innen- und Außenmauerwerk. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesenarbeiten in Bäder, Flur, HWR und Küche. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Architektenleistungen, Statik, Energieausweis. Freie Raumaufteilung. Verschiedene Ausbaupakete sind ebenfalls möglich, für den Handwerker, der Eigenleistungen mit einbringen möchteGesamtkaufpreis: Wir bieten das Einfamilienhaus und das Grundstück für 622.000,- Euro an.Der Grundstücksanteil beträgt 242.00,- Euro.Es fällt keine Käufercourtage auf das Grundstück an.Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren) sowie auch die Baunebenkosten wurden hier noch nicht berücksichtigt.Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Objekt: Wir bauen mit Ihnen zusammen Ihr neues Zuhause .Wir haben einen Neubau eines Einfamilienhauses mit gehobener Ausstattung auf einem ca. 580 m² großen Grundstück in Buxtehude-Dammhausen geplant. Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Grundstück.Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist ein Energiesparhaus im Energieeffizienz-55 Standard. Das Familienhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Das Einfamilienhaus wird massiv gebaut und erhält ein Verblendmauerwerk. Eine energiesparende und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Beheizen über eine Fußbodenheizung des Wohnhauses runden das Angebot ab. Für ein phantastisches Raumklima ist mit einer Wohnraumlüftung ebenfalls gesorgt - das lässt insbesondere Allergiker aufatmen. (Optional: auf Energieeffizienz-40 erweiterbar)Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 580 m², wird voll erschlossen übergeben. Das Grundstück ist nach §34 Abs.1 BauGB bebaubar, so das es sich nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügt.Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück. Sonstiges: Auf das Grundstück: KäufercourtagefreiVereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machensich selbst ein Bild von diesem großartigen Grundstück.Die EAB Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.---------------------------------------------------------------Unsere persönliche Bitte an Sie: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, und Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten höflichst um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Informationzu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Des Weiteren stellen die Grundrisszeichnungen, Lagepläne sowie Außenansichten lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, da es sich um ein Neubau-Projekt handelt. Dieser wird Ihnen später selbstverständlich ausgehändigt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
