Kaufpreis 1.090.000 €
63263 Neu-Isenburg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 1.090.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu-Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu-Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von etwa 170 m². Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich wohnlich ausgebaute Räume, derzeit vermietet. Auf einem circa 250 m² großen Grundstück genießen Sie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine einladende Diele, der repräsentative Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, die offen gehaltene und hochwertig ausgestattet Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das komplette Erdgeschoss ist, ebenso wie die Bäder des Hauses, mit exklusiven, großformatigen Fliesen ausgelegt.Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss stehen Ihnen zudem 5 gut geschnittene Schlafzimmer und 2 exklusive Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen zur Verfügung. Das Untergeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten) bietet 2 weitere wohnlich ausgebaute Räume und ein Duschbad. 2 PKW-Stellplätze sind vorhanden.Die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen), elektrischen Raffstores, Kaminofen und einer hochwertigen Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich wurde das Haus nach aktuellen Energiestandarts gebaut und bietet somit Zukunftsicherheit. Die ruhige Lage in Neu-Isenburg Zeppelinheim machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem hochwertigen Angebot überzeugen. Ausstattungsdetails: Offene KücheKaminofenEinliegerwohnungelektrische RolllädenEinbauküche Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV: Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser ist beantragt und wird schnellstmöglich nachgereicht. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
