Kaufpreis 950.000 €
71522 Backnang
Zimmer 11
Größe 317 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 11
Größe: 317 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Backnang, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Backnang liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und bietet über die Bundesautobahn A81 und die Bundesstraße B14 eine gute Anbindung. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Straße. Der Bahnhof Backnang ist 1,5 km entfernt und ist gut angebunden an Stuttgart und andere umliegende Städte. Ausstattung: - WG-Wohnung im UG- je 1x 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG- 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsküche und Bad im DG- Laminat und Fliesen- teilweise neue Bäder- Altlastenfrei- Baulastenfrei- kein Denkmalschutz auf das Gebäude Sonstiges: Alle Objektdaten im Exposé wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Der Makler wird auch für den Verkäufer tätig. Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.780,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 317,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
