Kaufpreis 135.900 €
94234 Viechtach
Zimmer 1
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 135.900 €
Zimmer: 1
Größe: 54 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Viechtach ist eine Kleinstadt (ca. 8,000 Einwohner) in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und vom Standort des Hauses bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Objekt: Die 2018 Kernsanierte Immobilie, mit 5 neu gestalteten Wohneinheiten, befindet sich in einer Seitengasse vom Stadtplatz in Viechtach. Es wurden sämtliche Installationen, Wände, Decken erneuert. Das Dach bekam ein Thermodach mit Aufdachdämmung und wurde neu gedeckt.Die Eigentumswohnung im 1. OG ist mit einer Rendite von 3,55 % an einen solventen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Duschbad mit Fenster, eine Küche incl. Einbauküche sowie über ein Wohn- Schlafzimmer. Von der Küche haben Sie einen Zugang zum 18,7 m² großen Südwest-Balkon.Die Bodenbeläge sind aus Eichenparkett und Fliesen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Öl-Zentralheizung.Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof, dieser ist im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: Für den Käufer provisionsfrei.
