Kaufpreis 983.500 €
82290 Landsberied
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 983.500 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Landsberied ist ein Ort mit langer Tradition und Charme im Landkreis Fürstenfeldbruck und wird Ihnen ein aufregendes neues Zuhause bieten. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung durch den S-Bahn-Haltepunkt in der Nähe von Schöngeising, können Sie die große Stadt ganz bequem erreichen. In nur 8 Minuten mit dem Fahrrad gelangen Sie zum S-Bahnhof und können von dort aus Ihre Reise ins pulsierende München antreten!Auch die Busverbindung zur S-Bahn und nach Fürstenfeldbruck ist bestens ausgebaut, so dass Sie flexibel und mühelos unterwegs sein können.Sie möchten lieber mit dem Auto fahren? Kein Problem! Die Bundesstraßen B2 und B471 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an den Autobahnring A99 sowie die Autobahnen A8 und A96. So sind Sie innerhalb weniger Minuten auf den Straßen, die Sie zu Ihren Zielen führen. Die Landeshauptstadt München ist mit dem PKW in nur etwa 30 Minuten und der Flughafen in rund 40 Minuten erreichbar - perfekt für Geschäftsreisen oder Ihren nächsten Urlaub!Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet Landsberied auch eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs. Der vor Ort ansässige Kramerladen mit Postfiliale wird dafür sorgen, dass Sie alles finden, was Sie benötigen.Besonders zu erwähnen ist der atemberaubend schöne Schlossberghof, der perfekt für alle Pferdeliebhaber geeignet ist.Wenn es um Bildung geht, sind Sie in dieser Region bestens aufgehoben. Die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten. Innerhalb von 5 Autominuten oder rund 20 Fahrradminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie das örtliche Krankenhaus. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie benötigen, um ein komfortables und sorgenfreies Leben zu führen.Fürstenfeldbruck ist außerdem mit Schulen bestens ausgestattet. Mit 2 Gymnasien, einer Mittelschule, einer Realschule, einer Berufsschule und der FOS. Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine große Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit einem vielseitigen Garten an. Das Haus wurde top renoviert, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV und wurde ökologisch und nachhaltig gebaut.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der Zugang zur Terrasse und zum grünen Garten bietet. Die Einbauküche ist neu und hochwertig ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Bäder im Haus sowie das moderne Gäste-WC wurden erst letztes Jahr komplett erneuert. Über eine massive und großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon. Zusätzlich gibt es ein begehbares Kleiderzimmer und ein einladendes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt und mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Dachgeschoss wurde vor Kurzem renoviert und ansprechend gestaltet. Es besteht die Möglichkeit, einen separaten Zugang von außen zu schaffen, um ein eigenständiges Apartment zu gestalten, ähnlich wie bei den Nachbarn. Das ist besonders interessant für Familien, die unter einem Dach wohnen möchten. Aktuell wird das Dachgeschoss als geräumiges Studio, Lernzimmer und Spielzimmer genutzt. Hier befindet sich auch ein zweites, modernes Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster verfügt.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Hobbyraum zur Verfügung, der Platz für Kinoabende, Partys oder sportliche Aktivitäten bietet. Des Weiteren gibt es einen Waschraum mit Platz für mehrere Waschmaschinen und Trockner. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss großzügig aufgeteilt ist. Besonders praktisch sind die große Garage, Carport (Glasdach) sowie der uneinsehbare Garten mit Gartenhaus. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
