Kaufpreis 520.000 €
57518 Betzdorf
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:- inkl. Grundstückspreis- inkl. Architektenleistung- inkl. Bodengutachten- inkl. Bodenplatte- inkl. 2,80 m Raumhöhe- inkl. Elektrische Aluminiumrolläden- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Balkon Glasgeländer- inkl. Sitzfenster- inkl. Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON- inkl. Sockeldämmung- inkl. Bauendreinigung vor HausübergabeIm Preis sind nicht enthalten:- Garagen und Stellplätze- Erwerbskosten und Baunebenkosten Ausstattung: Sie haben hier die Möglichkeit die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell zu planen.- Architektenleistung- Bodengutachten- Bodenplatte- 2,80 m Raumhöhe- Elektrische Aluminiumrollläden- Zertifizierte Nachhaltigkeit- Lüftungsheizung PROXON- Sockeldämmung- Bauendreinigung vor Hausübergabe(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)- uvm. Objekt: MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACHEin Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Sonstiges: Ihre Wünsche sind unser BauplanStellen Sie sich vor, vor Ihnen läge ein weißes Blatt Papier und jemand würde Sie bitten, darauf Ihr Traumhaus zu zeichnen. Was würden wir am Ende sehen können? Ein schickes Familienhaus mit Farbakzenten, eine große Villa, einen Bungalow oder ein modernes Generationenhaus mit großem Garten, Garage und einer schönen Ausfahrt? Egal, was Sie zeichnen. Gemeinsam mit OKAL lassen sich all Ihre Träume und Vorstellungen erfüllen.Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. Die Gebäudesteuerung myGEKKO 2.0 kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher. Stichworte: Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
