Kaufpreis 450.900 €
57520 Niederdreisbach
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 450.900 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Molzhain ist eine Ortsgemeinde im Kreis Altenkirchen.Landschaftlich sehr schön gelegen und mit einem hohen Freizeitwert. Ausstattung: Dieses OKAL- Haus wurde EINZUGSFERTIG kalkuliert. (Inklusive Bodenplatte und ALLER Architektenleistungen !!!!!) EINZUGSFERTIG !!!! Bodenbeläge und Wände komplett Fertig !! - Möbel rein und Wohnen !!Enthalten :- Bodenplatte- Einzugsfertiges Wohnhaus- Grundstück - Architektenleistungen inkl. Bauantrag- Deckenhöhe 2,80 m- Bodengutachten- TÜV - Abnahme- große Auswahl an Ausstattungsmöglichkeiten in unserem Bemusterungszentrumu.v.m.Bauneben-, Grundstücksnebenkosten wie z.B. Notargebühren und Grunderwerbssteuer fürs Grundstück, sowie alle notwendigen Erdarbeiten sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Objekt: Modernes Wohnen unter elegantem Walmdach.Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC Sonstiges: Sämtliche OKAL Architektur-Individual-Häuser verfügen über- PLANUNG, Individuell auf SIE zugeschnitten- Beste Beratung durch IHK geprüfte Bauberater- 15 Monatige PREISGARANTIE- ohne versteckte Zusatzkosten- BODENGUTACHTEN- SICHERHEIT für IHR Bauvorhaben - Bodenplatte oder Keller, je nach Wunsch- Bauleitung, Sie haben IHREN zuverlässigen Ansprechpartner- ThermOKAL-Passiv-Aussenwände entspricht bestem Schallschutz)- 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischer Aluminium-Rollläden- inklusive Blower-Door-Test- vollautomatische Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Diese gewinnt von einmal erzeugter Wärme immer wieder über 80% zurück.- TOXPROOF-Garantiert SCHADSTOFFREIGerne werden Sie von unseren IHK- geprüften Baufachberatern ausführlich beraten.OKAL - "Ausgezeichnete Häuser", eben der bessere Weg zum eigenen Heim. Bewiesen durch gewachsene Kompetenz aus über 89.000 gebauten Häusern !!!!!! TÜV zertifizierte Qualität aus über 90 Jahren Erfahrung !!!!!! Stichworte: Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
