Kaufpreis 530.900 €
57548 Kirchen (Sieg)
Zimmer 5
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 530.900 €
Zimmer: 5
Größe: 184 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kirchen-Wehbach liegt im sogenannten Wildenburger Land zwischen den Gemeinden Wissen und Betzdorf. Dinge des täglichen Bedarfs können Sie vor Ort einkaufen. Durch Landes- und Kreis -Straßen ist der Ort an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden.Weiterhin verkehren Busse in Richtung Betzdorf und Wissen, über den Regionalbahnhof Wissen erreichen Sie mit der RE9 Köln, Aachen, Siegen und Gießen. Ausstattung: OKAL Design 13 Haus des Jahres!Erdgeschoss91,16 m2Dachgeschoss92,39 m2Nettogrundfläche*183,55 m2Dach35° SatteldachKniestock160 cmArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitBalkon-GlasgeländerSitzfensterFrischluftwärmetechnik PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)*nach DIN 277 Objekt: DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNGKlassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top. Stichworte: Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
