Kaufpreis 250.000 €
71088 Holzgerlingen
Zimmer 2
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 72 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Holzgerlingen, in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten. Die Städte Böblingen und Sindelfingen sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreichbar, der Flughafen Stuttgart in ca. 23 Fahrminuten. Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und flexibler Gestaltungsmöglichkeit für individuelle Bedürfnisse.- Eine gut dimensionierte Küche, die Raum für Modernisierung und individuelle Anpassungen bietet.- Ein komfortables Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht.- Ein zusätzliches Zimmer, das zu einem Büro, einem Gästezimmer oder einem weiteren Wohnbereich umgestaltet werden kann.- Ein Badezimmer, das mit wenig Aufwand renoviert werden kann, um einen modernen und funktionalen Raum zu schaffen.- Geringer Aufwand in den Sanierungskosten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren und DIY-Enthusiasten.Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine erschwingliche Immobilie zu erwerben und sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit ein wenig Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie aus dieser ehemaligen 3-Zimmer-Wohnung ein gemütliches und modernes Zuhause machen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Potenzial zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Objekt: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Holzgerlingen. Die ehemals 3-Zimmer-Wohnung wurde zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung umgebaut und bietet auf 72 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein Abstellraum zur Verfügung.Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, wodurch niedrige Heizkosten entstehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 26.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.2, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.15 Provision: 3,5Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision anfällt.
