Kaufpreis 489.000 €
55288 Armsheim
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 489.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Armsheim. Die Bahnlinien RB 31, RB 35 und RE 13 unweit der Immobilie verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: ZUSÄTZLICH PERSÖNLICHEN FÖRDERUNG SICHERN !!!Die Baukosten für ein Haus sind nur bedingt vergleichbar. Oft stecken hinter vermeintlich günstigen Preisen abgesteckte Leistungen.Bei OKAL sind bereits viele Leistungen inklusive, für die andere Anbieter oft Zusatzkosten berechnen. Von uns dürfen Sie eben mehr erwarten.Inklusivleistungen von OKAL-Haus zu diesem Angebot:+ KfW Effizienz-Haus 55 (auf KfW40 oder KfW40+ erweiterbar) + inklusive Maler-, Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und hochwertige sanitäre Einrichtungen mit Objekten und Armaturen+ Dimension 2,80 +mehr Raumhöhe (2,80m) +höhere Fenster (2,30m) +höhere Türen+ inklusive komplette Heizungsanlage mit Frischluft-Wärmetechnik (Wärmepumpe) PROXON+ inklusive Bodenplatte aus massivem Stahlbeton, sowie Bodengutachten+ inklusive elektrischer Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen mit smarter SOMFY-Steuerung+ inklusive Hauseingangstür mit Fünffachverrieglung+ inklusive umfangreichem Versicherungspaket für das erste Jahr + inklusive Architektenleistung+ inklusive Elektroinstallationen inklusive Zähleranlage+ inklusive Festpreisgarantie 22 Monate+ inklusive DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat+ inklusive Endreinigung+ Alles aus einer Hand zzgl. Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Objekt: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTURZeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
