Kaufpreis 1.450.000 €
06110 Halle (Saale)
Zimmer 35
Größe 780 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 35
Größe: 780 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in Mitten einem Viertel, der mit Gründerzeithäuser bebaut ist. Viele Häuser sind im Denkmalverzeichnis der Stadt Halle verzeichnet. In der direkten Umgebung stehen vorrangig Wohnhäuser mit vereinzelten Ladengeschäften und Gastronomie im Erdgeschoss. Für den ruhenden Verkehr gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten. die Straßenbahnanbindung ist sehr gut, fußläufig alles in maximal 5 Minuten erreichbar.Die Immobilie ist Bestandteil der südlichen Innenstadt. Diese Stadtgebiet ist stark nachgefragt, da dieInfrastruktur hervorragend ist. Der Wohnanteil überwiegt in der südlichen Innenstadt. Es gibt kleinteiligesGewerbe, vorrangig Ladengeschäfte im Erdgeschoss der Wohnhäuser (Gründerzeit), sowie Arztpraxen und kleine Büros. Die südliche Innenstadt ist sehr gut mit Bildungseinrichtungen bestückt (Franckesche Stiftung, Kita, Sekundarschulen und Gymnasien). Bis zum halleschen Marktplatz geht man ca.10 bis 15 Minuten zu Fuß. bzw. fährt mit der Straßenbahn zwei Stationen bis zum Marktplatz. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 7.306,66 EUR Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 1.070,00 m², Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 3, 5 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
