Kaufpreis 199.000 €
01279 Dresden
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Dresden und ist die Landeshauptstadt des Freistaats Sachsen. Der Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord liegt im östlichen Teil Dresdens und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus.Tolkewitz ist vor allem für sein grünes Wohnviertel und den historischen Gebäude bekannt. Die Elbe fließt malerisch entlang des Stadtteils, und die Uferpromenade bietet den Bewohnern und Besuchern einen schönen Ort zum Spazierengehen und Entspannen. Die Architektur in Tolkewitz spiegelt die Geschichte der Stadt wider, wobei einige Gebäude im traditionellen Stil erhalten geblieben sind.Die nächste Grundschule (44. Grundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (32. Oberschule Dresden) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Carl Gustav Carus Dresden) sind es ungefähr 3 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Tram | Dresden Striesen Ludwig-Hartmann-Straße (circa 130 Meter)Bus | Dresden Schaufußstraße (circa 240 Meter)Bahnhof | Dresden-Reick (circa 2,6 Kilometer) Ausstattung: Willkommen zu Ihrer Investition in die Zukunft! Diese Etagenwohnung mit drei Zimmern und ca. 73,62 Quadratmetern Wohnfläche bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause mit Charme und Charakter.Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss. Die beiden Balkone bieten an warmen Tagen eine erfrischende Brise und Sonnenschein.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom geräumigen Flur mit guten Stellmöglichkeiten zweigen alle Räume ab. Das Wannenbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2007 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.- Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz.Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und 2007 kernsaniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung ist seit Juli 2017 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 552,00 Euro.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner verzichten wir in diesem Exposé auf die Veröffentlichung von Fotos. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
