Kaufpreis 289.000 €
24576 Bad Bramstedt
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Mit Blick in die Natur! Lage: Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg und zählt über 15.000 Einwohner. Die Stadt ist anerkanntes Moorheilbad seit 1911 und bekannt durch diverse Kliniken.Die kleine Innenstadt mit historisch anmutenden Gebäuden und vielen Geschäften ziert das Bild Bad Bramstedts. Bekannt sind das Torhaus am Markt und die Maria-Magdalenen-Kirche im Zentrum. - Autobahn A7 Richtung Kiel und Hamburg u. Bahnhof mit AKN- alle Schularten, div .Kitas, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teich- Einbauküche- Gartenhaus- Kelleraußeneingang- Teilkeller- Bad mit Fenster- Teppichboden- überdachte Terrasse- Markise - Baujahr 1960- ruhige Wohnlage mit Feldblick- zwei Stellplätze- massive Bauweise - sehr gepflegter Objektzustand- praktischer Grundriss- großzügiges Wohnzimmer- ca. 20 m² großer Wintergarten- barrierefreies Duschbad mit Fenster aus ca. 2018 im Erdgeschoss- zwei Schlafzimmer im Obergeschoss- Gas-Heizung - 2fach isolierverglaste Holzfenster und Haustür aus Holz- Teilkeller mit Waschkeller und Vorratsraum- Terrasse mit elektrischer Markise und Treppenlift- Internetanschluss- Satellitenanlage- komplett eingezäunter, pflegeleichter Garten - freier Blick auf Felder Objekt: Diese gepflegte Doppelhaushälfte für Ihre Familie, die 1960 erbaut wurde, liegt in Feldrandlage von Bad Bramstedt und lässt keine Wünsche offen. Durch die praktische Raumaufteilung bietet die Immobilie sowohl der ganzen Familie Platz für gemeinsame Stunden, als auch für jedes Familienmitglied den passenden Rückzugsort. Beim Betreten des einladenden Eingangsbereiches entsteht direkt eine gewisse Wohlfühlatmosphäre, die durch das großzügige Wohnzimmer mit seiner "Leseecke" und dem ca. 20 m² großen lichtdurchfluteten Wintergarten bestätigt wird. Im Jahr 2010 wurde das Erdgeschoss komplett neu gefliest. Des Weiteren finden wir im Erdgeschoss eine weiße Einbauküche im Landhausstil mit allen gängigen Elektrogeräten, u.a. mit einem Herd mit Induktionskochfeld. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Esszimmer dass auch als Homeoffice genutzt werden kann.Das helle, moderne Badezimmer mit Fenster aus ca. 2018 punktet durch seine barrierefreie, gläserne Dusche, einem Handtuchwärmer und den weiß-grau-schwarz verlegten Mosaiksteinen des Fußbodens.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ein Kinder- bzw. Gästezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum umfasst. Hier wurde Teppichware verlegt.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit einem praktischen Waschkeller, Vorratsraum und großer Lagerfläche. Durch einen separaten Ein-Ausgang gelangen Sie direkt in den Außenbereich.Im Außenbereich wartet ein komplett eingezäunter, gepflegter Garten mit kleinem Teich und Partyhaus mit Grillstelle auf Sie. Platz für Ihre Gartengeräte und Werkzeug finden Sie daneben im kleineren Schuppen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch eine elektrisch ausfahrbare Markise geschützt werden kann, lädt zu gemeinsamen Sommerabenden ein. Zwei Stellplätze für Ihre PKWs runden das Gesamtangebot ab.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie begeistern! Sonstiges: Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
