Kaufpreis 495.000 €
37154 Northeim
Zimmer 7
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 7
Größe: 197 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: "Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten" heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.Das Haus liegt im beliebten Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität. Kindergärten, Supermärkte, Apotheke, Cafés, Grundschulen und das Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In ca. 20 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15 Minuten und zweimal die Stunde.Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Stand Up Paddling, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch wandern, golfen, reiten, Rad fahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller, nämlich in 20 Minuten, und weniger, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher Richtung.Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kabelfernsehen- 2. Bauplatz- Entkalkungsanlage- elektrische Rolläden Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, Küche (ca. 10 Jahre alt), Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Büro und Gäste-WC (ca. 5 Jahre alt).Dachgeschoss: Diele mit Büro, WC, Duschbad (ca. 4 Jahre alt) und 4 Zimmer.Kellergeschoss: Flur, Duschbad, Heizung, Garage und 4 Kellerräume.Die Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik von Buderus wurde 2020 erneuert. Die Fenster und Türen im Erdgeschossbereich sind besonders gegen Einbruch gesichert und im Kellergeschoss sind Gitter vor den Fenstern vorhanden. Die Rollläden sind elektrisch und mit einer Zeitsteuerung ausgestattet. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
