Kaufpreis 149.000 €
26725 Emden
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bevorzugte Wohnlage im Emder Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgtca. 1,5 km. Ausstattung: - ca.488 m² Eigentumsgrundstück- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1921, Umbau zum Einfamilienhaus ca. 1974- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer- Tageslichtadezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss- zweites Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss mit Dusche- Eigentumstherme aus dem Jahr 2018- Einbauküche- aktuell vermietet, Kaltmiete 750,00 € Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein vermietetes Einfamilienhaus, das zwar renovierungsbedürftig ist, jedoch mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück werden kann. Auf insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bietet. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre grünen Oasen nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das Highlight des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, welches viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihren eigenen Rückzugsort und können sich ganz nach ihren Bedürfnissen entfalten.Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in direkter Wallnähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Die schöne Lage in direkter Wallnähe sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot und sichert Ihnen auch eine gute Rendite.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
