Kaufpreis 118.000 €
04315 Leipzig
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese im Jahr 2009 modernisierte Wohneinheit befindet sich in Leipzig-Volkmarsdorf. Volkmarsdorf liegt etwa 3 Kilometer östlich der Leipziger Stadtmitte. Der Ortsteil grenzt im Norden an Schönefeld, im Osten an Sellerhausen, im Süden an Anger-Crottendorf und im Westen an Neustadt-Neuschönefeld.Der Stadtteil im Nordosten von Leipzig bietet seinen Einwohnern eine ruhige und grüne Umgebung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt und den Hauptbahnhof mit dem Auto. Die nächste Tram-Station erreicht man in nur einer Minute Fußweg.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und beliebte Restaurants, Bars und Cafés. Ausstattung: - Fußbodenheizung im Bad- Bad mit Wanne, Oberlicht, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper- Deckenspots in Bad, Küche und Flur- Balkon - Laminat in Wohn- und Schlafzimmer- Fliesen in Flur, Küche und Bad- offene Küche- Kellerabteil Objekt: - Fußbodenheizung im Bad- Deckenspots in Flur, Badezimmer und Küche- Balkon- Offene Küche _____________________________________________________________________Zum Verkauf steht eine offen geschnittene Zweiraumwohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich im Osten Leipzigs und wurde 1900 erbaut und 2009 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit 2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 378 Euro. Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Badezimmer und Flur sind mit beigen Bodenfliesen ausgestattet, während sich in den Wohnräumen Laminat befindet. Die offene Küche erreicht man durchs Wohnzimmer, durch das man auch auf den gemütlichen Balkon gelangt. Besonderes Highlight der Wohnung ist das helle freundliche Badezimmer, welches mit Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Oberlicht aus Milchglas sorgt für genügend Tageslicht.Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009._____________________________________________________________________Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2009 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
