Warmmiete 952 €
47169 Duisburg
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2024
Warmmiete: 952 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 652 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Es handelt sich um ein Haus auf der Hauptstraße in Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im Zentrum von Marxloh, wo sich Bäcker, Friseur, Bank, Apotheke, Arzt sowie Lebensmittelgeschäfte befinden. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls direkt zu erreichen. Auch der Revierpark Mattlerbusch oder der Landschaftspark Duisburg-Nord können mit dem Fahrrad gemütlich erreicht werden.In 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahgelegene Straßenbahnanbindung "Wolfstraße". Die Linie 903 fährt dort durch Duisburg-Marxloh. Hiermit erreichen Sie das Duisburger Zentrum, welches ca. 10 km von dem Objekt entfernt liegt, in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung haben. Ausstattung: Schöne sanierte Stadtwohnung mit 3 Zimmern- 87 qm- 1. Obergeschoss- Hochwertiger Holzboden- Große Fenster- Mit Aufzug- Geflieste Küche mit Fenster- Großzügiger Wohnbereich- Neutral gefliestes Bad mit Dusche und Wanne- Waschmaschinenanschluss auf dem Speicher Objekt: ZURZEIT KÖNNEN NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITET WERDEN!Diese frisch sanierte Stadtwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Fläche von 87 Quadratmetern. Die Küche ist modern gefliest und mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen Ihrer Gerichte. Das Wohnzimmer, welches nur eine Tür weiter liegt, bietet genug Platz für die ganze Familie. Angrenzend daran befindet sich das Kinderzimmer, das durch eine kleine Nische im Fensterbereich einen gemütlichen Charakter erhält.Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Laminatboden verleiht der Wohnung einen modernen Charme.Das moderne Duschbad ist neutral gefliest und hat neben der Dusche eine Badewanne für schöne Wohlfühlmomente. Ein Platz für die Waschmaschine, sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung, befinden sich auf dem Speicher. Dieser ist mit einem Aufzug leicht zu erreichen.Die monatliche Kaltmiete beträgt 652,50 Euro. Hinzu kommen die Nebenkosten in Höhe von 300 Euro. Die Heizkosten sind bereits integriert.Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an dieser reizvollen Wohnung und über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Nach schriftlichem Kontakt erhalten Sie eine automatische E-Mail von uns. In dieser E-Mail können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen. Bei Interesse einer persönlichen Besichtigung bitten wir dann um die Vervollständigung der Kontaktdaten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
